Centres commerciaux, mode d'emploi


Editie 1

Nous encourageons chacun à utiliser ce dossier pour entrer dans un débat qui concerne autant les citoyens que les autorités locales et régionales. Lees verder

Il permet de construire une approche proactive, notamment pour accompagner la rédaction d'un « schéma de développement commercial » de niveau communal, pluri-communal ou régional.

Pour de nombreux citoyens, il semble évident que la place du centre commercial n’est ni en périphérie, ni au centre-ville, ni en Wallonie, ni ailleurs. Qu’il veuille s’installer au coeur du tissu urbain, se perdre en pleine campagne ou siéger parmi ses congénères à la frange d’une agglomération, le centre commercial n’est pas l’horizon idéal à atteindre. Mall, Retail Park,
Shopping Center, Lifestyle Center, Outlet Village, ces simulacres de convivialité et de modernité ont depuis plus de cinquante ans un impact négatif sur nos villes et campagnes. Il serait temps de laisser la place à des formules plus variées, à échelle humaine, entretenant un vrai contact avec
la nature et les lieux environnants.

IEW réprouve ces structures artificielles dont le cycle de vie ressemble à celui du mouchoir jetable. Afin d’étayer notre refus, ce dossier rassemble des éléments d’argumentaire. D’abord, un peu de typologie et un chapitre historique, utiles à connaître pour aborder, ensuite, le démontage des arguments rhétoriques et des illusions liées à tout projet de centre commercial.
Nous proposons en clôture onze recommandations qui pourront être utilisées :
- en amont de toute demande, afin de construire une stratégie à l’échelon
communal, supra-communal ou régional ;
- dans le feu de l’action, comme grille de lecture pour analyser des projets
d’implantation commerciale ou d’agrandissement.
Ces recommandations sont – cerise sur le gâteau, c’est la semaine des promotions ! – également conçues pour anticiper le recyclage et la reconversion de centres commerciaux et de grandes surfaces.


Paperback - In het Frans 12,00 €

InfoVoor meer informatie over BTW en andere belatingsmogelijkheden, zie hieronder "Betaling & BTW".

Gegevens


Uitgever
IEW, Inter-Environnement Wallonie
Imprint
IEW, Fédération Inter Environnement Wallonie
Auteur
Hélène Ancion, Benjamin Assouad,
Taal
Frans
Categorie uitgever
> Exacte wetenschappen > Biologie > Ecologie en biogeografie
BISAC Subject Heading
SOC000000 SOCIAL SCIENCE
BIC subject category (UK)
R Earth sciences, geography, environment, planning
Onix Audience Codes
01 General / trade
CLIL (2013)
3080 SCIENCES HUMAINES ET SOCIALES, LETTRES
Voor het eerst gepubliceerd
30 september 2021
Type werk
Monografie

Paperback


Product Detail
1
Publicatie datum
30 september 2021
ISBN-13
9782931162071
Omvang
Absolute page count : 54
Code
102183
Formaat
14,8 x 21 cm
Aanbevolen verkoopprijs
12,00 €
ONIX XML
Version 2.1, Version 3

Google Book Preview


Schrijf een reactie

Inhoud


INTRODUCTION

CHAPITRE 1

DÉFINITION : CARACTÉRISTIQUES URBANISTIQUES ET AR CHITECTURALES

1. Terminologie

2. Voies d'accès et modes d'accès

3. Le parking est signal

4. Recyclage, table rase et osmose

5. Parlons architecture !

6. Pour le plaisir des sens… quelques nuisances

7. Les coulisses du centre commercial

8. Urbanisme reconstitué et nouveaux réflexes sociaux

9. Ressembler à un centre commercial

CHAPITRE 2

ENFERMÉS DEHORS – CHRONIQUE D'UNE ÉVOLUTION MORPHOLOGIQUE ET LÉGISLATIVE

1. Importation du modèle nord-américain

2. 1975, la loi « cadenas »

3. 2004, la loi « Ikea »

4. La directive Bolkenstein, vers toujours plus de dérégulation

5. 2008, Inter-Environnement Wallonie prend position

6. Les politiques se saisissent de la question

7. 2013, nouvelle position d’IEW

8. De 2014 à aujourd’hui

CHAPITRE 3

LE DÉMONTAGE DES ILLUSIONS

1. L’illusion de la taille : « Vous avez besoin d’un très grand projet »

2. L’illusion de l’utilité publique : « Je veux rendre service à la communauté »

3. L’illusion du client-roi : « J’exaucerai tous ses désirs »

4. L’illusion de l’éternelle jeunesse : « Je suis propre, net et pas sinistré »

5. L’illusion de la dernière attraction du moment : « Je vous offre un nouveau lieu »

CHAPITRE 4

LA POSITION D’IEW - NOS ONZE RECOMMANDATIONS

1. Formule particulière : le centre commercial s’ajuste au cadre environnant

2. Porosité : le centre commercial donne aux piétons des accès multiples

et évidents aux quartiers qui l’entourent

3. Sobriété : le centre commercial se suffit matériellement à lui-même

4. Parcimonie : le centre commercial tient mieux compte de ce qui est déjà là

5. Contact réussi : le centre commercial ne produit pas de nuisances

6. Planification concertée : le centre commercial s’adapte aux visions d’avenir de la localité

7. Utilité : les activités du centre commercial vont bien au-delà de « l’expérience shopping »

8. Lisibilité : le centre commercial montre ce qu’il a dans le ventre

9. Conversion possible : le centre commercial anticipe

10. Contrat social : le centre commercial ose affirmer son statut privé

11. Redéploiement économique : le centre commercial procure des emplois de qualité et durables

QUELQUES SUGGESTIONS POUR ALLER PLUS LOIN