Évolution des pratiques de sécurisation des conditions de vie dans trois quartiers populaires de Kinshasa
Enjeux et conséquences de la production spatiale et sociale de la ville
Première édition
Le rejet du modèle dominant de production d'espace a donné lieu à des pratiques singulières. Celles-ci ont créé l’actuelle ville de Kinshasa et ce, conformément à la logique des acteurs populaires et à leur modèle économique. Face à ce constat, une pensée interrogative sur la manière de produire la ville à partir de l’économie populaire s’est précisée. Les enjeux et conséquences d’une telle production de la ville ont constitué un défi majeur du développement du territoire.
Visant à esquisser l’histoire sociale du développement du territoire urbain à travers l'évolution des structures spatiales et les modes d'appropriation, d’habitation, d’exploitation, de communication et de gestion d’espace pour expliquer les pratiques de sécurisation, la présente thèse a tenté d’éclairer les conditions économiques certes mais aussi solidaires, associatives, participatives… de ce développement du territoire.
La richesse des résultats de deux enquêtes de terrain obtenus au moyen des photographies, des récits de vie, des interviews, des observations et des questionnaires constitue une mine d’informations sur non seulement l’habitat populaire et les métiers dans trois quartiers d’études caractérisés par leur multifonctionnalité (habitat, activités productives et récréatives) mais aussi sur les pratiques spatiales et sociales à travers lesquelles les acteurs populaires coproduisent leur territoire. Ces pratiques sont constituantes d’une réelle capacité d’organisation et de gestion d’un territoire qui doit amener à repenser le rôle de ces acteurs dans l’élaboration des politiques de développement.
A travers une analyse clinique des pratiques de la production spatiale et sociale de la ville, cette thèse montre combien le foncier et l’économie populaire sont des facteurs importants de sécurisation pour les acteurs populaires.
Pour plus d'informations à propos de la TVA et d'autres moyens de paiement, consultez la rubrique "Paiement & TVA".
Spécifications
- Éditeur
- Presses universitaires de Louvain
- Partie du titre
-
Numéro 636
- Auteur
- Michel Lusamba Kibayu,
- Collection
- Thèses de la Faculté des sciences économiques, sociales, politiques et de communication
- Langue
- français
- BISAC Subject Heading
- BUS000000 BUSINESS & ECONOMICS
- Code publique Onix
- 06 Professionnel et académique
- CLIL (Version 2013-2019 )
- 3283 SCIENCES POLITIQUES
- Description public visé
- Sociologues urbains
- Date de première publication du titre
- 01 septembre 2010
- Type d'ouvrage
- Thèse
- Avec
- Bibliographie
Livre broché
- Date de publication
- 01 septembre 2010
- ISBN-13
- 9782874632440
- Ampleur
- Nombre de pages de contenu principal : 396
- Dépôt Légal
- D/2010/9964/44
- Code interne
- 83359
- Format
- 16 x 24 x 2,3 cm
- Poids
- 628 grammes
- Prix
- 29,00 €
- ONIX XML
- Version 2.1, Version 3
Google Livres Aperçu
Publier un commentaire sur cet ouvrage
Sommaire
Dédicace 3
Remerciements 4
Table des matières 5
Liste des cartes 8
Liste des figures et des graphiques 8
Liste des photos 9
Liste des tableaux 10
Liste des schémas 11
Liste des sigles 12
INTRODUCTION 13
CHAPITRE 1 : PROBLEMATIQUE ET METHODE DE LA RECHERCHE 23
1.1. La problématique 23
1.2. Les hypothèses 33
1.3. La justification et l'intérêt scientifique de l’étude 35
1.4. Les objectifs 41
1.5. La démarche méthodologique 42
1.5.1. Techniques d’enquête 43
1.5.2. Les techniques de terrain 48
1.5.3. Analyse des données 58
CHAPITRE 2 : CADRE THEORIQUE DE LA PRODUCTION POPULAIRE DE
L’ESPACE ET DU CONCEPT DE SECURISATION DES CONDITIONS DE VIE
ET GRILLE D’ANALYSE 61
2.1. Conceptualisation de la production d’espace 61
2.1.1. Les concepts 61
2.1.2. Le modèle de production et d’organisation de l’espace
de Alain Durand-Lasserve 71
2.1.3. Le quartier 73
2.2. Pratiques sociales de sécurisation des conditions de vie 80
2.2.1. La construction de l’action collective 81
2.2.2. Les stratégies et logiques d'action 87
2.2.3. Les pratiques populaires comme pratiques sociales
de sécurisation 91
2.2.4. Proposition d’une grille d’analyse de sécurisation 102
6
Chapitre 3 : HISTOIRE DE LA FORMATION DE LA VILLE
ET DES QUARTIERS 111
3.1. Périodisation 112
3.1.1. Les changements de regime urbain comme critères de la
périodisation
3.1.2. Choix des trois périodes historiques de la ville 115
3.1.2.1. Croissance démographique 115
3.1.2.2. Occupation d’espace 119
3.2. Evolution des pratiques de sécurisation des conditions de vie
à Léopoldville 123
3.2.1. Les origines de la ville de Léopoldville : (1881-1908) 123
3.2.1.1. Peut-on parler de la ville aux origines de la création
de Léopoldville? 123
3.2.1.2. Production d’espace individuel 125
3.2.1.3. Production d’espace public 142
3.2.1.4. Les pratiques sociales (1881-1908) 144
3.2.2. La période coloniale : de 1909 à 1960 146
3.2.2.1. Production d’espace individuel 146
3.2.2.2. Production d’espace public 164
3.2.2.3. Pratiques sociales 170
3.2.3. La période allant de 1960 à nos jours 172
3.2.3.1. Production d’espace individuel 172
3.2.3.2. Production d’espace public 189
3.2.3.3. Les pratiques sociales 190
CHAPITRE 4 : ACTUALITE DU CADRE DE LA SECURISATION
DES CONDITIONS DE VIE A KINSHASA 195
4.1. Situation générale 195
4.2. Carte d’appropriation 198
4.2.1. Procédure normale de sécurisation d’une parcelle 200
4.2.2. Une procédure courante populaire de sécurisation
de parcelle 203
4.3. Carte d’exploitation 206
4.4. Carte d’habitation 208
4.4.1. Procédure formelle d’obtention d’autorisation de bâtir 211
4.4.2. Procédure de construction 212
a. Procédure offrant plus de sécurité 212
b. Procédure courante 212
4.5. Carte de gestion de l’espace urbain : enjeux
de la production d’espace 213
4.5.1. Les administrations centrales 214
4.5.2. Les Entités décentralisées 215
4.5.3. Les chefs coutumiers ou chefs de terre 216
4.5.4. Les populations/couches populaires 217
4.5.5. Les Eglises et autres associations 217
4.5.6. Les promoteurs immobiliers 219
4.6. Carte de production d’espace public 227
4.7. Carte des pratiques sociales 227
7
4.8. La ségrégation socio-spatiale 230
4.8.1. Ségrégation urbanistique 230
4.8.2. Les caractéristiques de la population de Kinshasa
entre 2000 et 2005 230
4.8.3. La structure socio-économique 231
4.8.4. La concentration selon les origines géographiques 231
4.8.5. La ségrégation et l’action organisée 233
4.8.6. Les inégalités de ressources et de positions sociales
des populations 235
4.8.7. Les pratiques individuelles discriminatoires 237
CHAPITRE 5: ANALYSE APPROFONDIE DES MODES D’IMPLICATION
DES ACTEURS POPULAIRES DANS LE PROCESSUS
DE SECURISATION DES CONDITIONS DE VIE 241
5.1. Les localités d’études 241
5.1.1. Localité de Lingwala 241
5.1.2. Localité de Kitokimosi 246
5.1.3. Localité de Mikonga 251
5.2. Entretiens et récits de vie 254
5.2.1. Analyse des quelques entretiens et récits de vie 254
1. Pratiques de sécurisation dans la production d’espace 254
5.3. Questionnaire d’enquête 266
5.3.1. Analyse des résultats sur la production
d’espace individuel 266
5.3.1.1. Mode d’appropriation d’espace dans les localités
de Lingwala-Mikonga-Kitokimosi 266
5.3.1.2. Exploitation d’espace individuel et/ou du terrain 272
5.3.1.3. Cadre de vie et qualité de logement 281
5.3.2. Production d’espace public 292
5.3.2.1. Utilisation 292
5.3.2.2. Aménagement 293
5.3.2.3. Gestion 302
5.3.3. Analyse des résultats sur les pratiques sociales 302
5.3.3.1. Les jeux des acteurs sociaux 302
CHAPITRE 6 : INCIDENCE DES PRATIQUES SOCIALES SUR
LA RECOMPOSITION DE L’ESPACE 327
6.1. Les impacts des pratiques de la production spatiale
et sociale de la ville 328
6.1.1. Mode d’occupation de l’espace auprès de l’Etat 328
6.1.2. Mode d’occupation de l’espace auprès du chef coutumier 329
6.1.3. Intégration et cohésion sociale entre acteurs fréquentant
les mêmes espaces publics 330
6.1.4. La production sociale 331
6.2. Programme actuel du gouvernement congolais 328
6.3. Recomposition territoriale 331
6.3.1. Les acteurs fonciers et les interactions 346
8
6.3.2. Modèle de production d’espace et de contrôle
de la dynamique spatiale 336
CONCLUSIONS GENERALES 355
BIBLIOGRAPHIE 372
ANNEXE I : la procédure d’autorisation de batir à Kinshasa 382
ANNEXE II : les tableaux des résultats d’enquête 386
Liste des cartes
1 : Carte de croissance de la ville de Kinshasa de 1881 à 2008 119
2 : Extension urbaine de Kinshasa entre 1950-1975 122
3 : District de Léopoldville (1889-1956) 168
4a : Schéma directeur de Kinshasa en 1975 184
4b : Site général de Léopoldville en 1975 196
5 : La République Démocratique du Congo 198
6 : Quartiers d’études de Kinshasa 198
7 : Organisation urbaine en 1974 199
8 : Exploitation parcellaire à Kinshasa en 2008 206
9 : Dynamique de l’habitat à Kinshasa, 1974 208
10 : Typologie de l’habitat à Kinshasa en 1974 210
11 : Transport en commun 223
12 : Etat général de la voirie à Kinshasa en 2005 225
13 : Kinshasa, pratiques sociales de sécurisation dans les quartiers 227
14 : Vue aérienne de Lingwala 242
15 : Extrait de carte de Kitokimosi 247
16 : Carte de Mikonga 252
17 : Projet de réhabilitation de l’avenue de Libération 341
Liste des figures (f.) et des graphiques
f. 1 : Le modèle dominant de système de production d’espace 66
f. 2 : Matrice des logiques d’intervention et des options stratégiques 90
1a : Evolution démographique (carte 2) 122
1b : Urbanisation (carte 2) 122
2 : Statut d’occupation du logement par quartier 266
3 : Mode d’acquisition de la parcelle par quartier 270
4 : Type des titres de propriété par des ménages par quartier 272
5 : Nombre des bâtiments dans la parcelle 274
6 : Nombre des chambres à coucher par bâtiment et par quartier 275
7 : Nombre de personnes par chambre et par quartier 276
8 : Constructions suppl. dans la parcelle et par quartier 279
9 : Sources d’accumulation foncière et immobilière 280
10 : Type des matériaux de construction des murs par quartier 283
11 : Type des matériaux pour toiture du logement par quartier 284
12 : Localisation de cuisine 286
13 : Localisation de latrine dans le logement par quartier 288
9
14 : Type de latrines par quartier 289
15 : Système de traitement des ordures ménagères 290
16 : Mode d’évacuation des eaux usées par quartier 291
17 : Espaces verts et places publiques par quartier 293
18 : Etat et qualité des rues par quartier 295
19 : Etat d’utilisation de la chaussée 296
20 : Mode de déplacement quotidien des ménages par quartier 297
21 : Population active par secteur d’activités et par quartier 304
22 : Adhésion à une association ou une organisation populaire 318
23 : Forme de maintenance et de la coproduction dans le quartier 321
24 : Mode de résolution des conflits par quartier 322
Liste des photos
Crédits photographiques: les photos présentes dans cet ouvrage proviennent de
sources différentes. Celles qui ne sont pas créditées proviennent de l'auteur de
cette thèse.
1 : Campement des premiers explorateurs 134
2 : Maisons pour passagers sur la route des caravanes 135
3 : L’art de la construction à Léopoldville en 1898 135
4 : Nouvelle salle à manger de 1ère classe à Léopoldville en 1897 136
5 : Construction de flats sur l’avenue Mont des Arts à Lingwala 282
6 : L’aménagement des sources à ciel ouvert produisant de l’eau destinée
à la consommation dans le quartier de Kitokimosi 301
7 : Différentes sources d’eau à ciel ouvert dans le quartier
de Mikonga 301
8: Les habitants du quartier Mikonga parcourent des longues distances
pour aller puiser de l’eau 302
9: Les jeunes gens du quartier Lingwala réparent le courant électrique
en lieu et place des agents introuvables de la SNEL 321
10 : Marché de rail à Lingwala 333
11 : Marché de Mikonga le long de l’avenue de la paroisse 333
12 : Marché de Kitokimosi 334
13 : Etat du ruisseau passant au milieu de Lingwala et se jetant dans
la rivière Gombe 336
14 : Etat du ruisseau à Lingwala après l’intervention de l’ONG 336
15 : Réunion des membres de l’organisation « Bondeko » 337
16 : Eléments fabriqués par l’ONG « Bondeko » 337
17 : Equipe des jeunes recrutés par l’asbl CIPIN pour les travaux
de calibrage et de curage de la rivière 338
18 : La situation de la rivière Munku avant l’intervention
de l’ONG/CIPIN 338
19 : Le calibrage et le curage de la rivière Munku à Mikonga par
l’ONG/CIPIN 339
20 : Le calicot sur les cinq chantiers du gouvernement congolais 340
21 : Maquette des travaux de réhabilitation de l’Avenue de la Libération
à Lingwala et Kitokimosi, ville de Kinshasa 342
22 : Réhabilitation et transformation de certains tronçons
de l’Avenue de Libération 343
23 : Construction de l’hôpital du cinquantenaire 343
24 : Réhabilitation de la nationale 1 passant par Mikonga 344
10
Liste des tableaux
1 : Ménages enquêtés par quartier d’enquête et par taux de sondage 47
2 : Répartition de la population par quartier et sexe 48
3 : Evolution de la population de Kinshasa 115
4 : Evolution des surfaces urbanisées (1881-2005) 121
5 : Etapes d’occupation du site et d’évolution
de la population kinoise 209
6 : Classification des acteurs selon les pratiques de la production d’espace
220
7 : Répartition de la population par quartier
par province d’origine (2005) 232
8 : Répartition des chefs de ménage suivant le statut d’occupation
du logement 386
9 : Répartition des chefs de ménage propriétaires suivant
le mode d’acquisition 386
10 : Répartition des propriétaires selon la détention des titres de propriété
386
11 : Nombre de bâtiments dans la parcelle 386
12 : Répartition des ménages selon le nombre de chambres à coucher
et par quartier 387
13 : Répartition des ménages selon le nombre de personnes
par chambres à coucher et par quartier 387
14 : Usage des constructions supplémentaires dans la parcelle
et par quartier 387
15 : Répartition des ménages selon les sources d’accumulation relatives
à la production foncière et immobilière par quartier 387
16 : Distribution et localisation des espaces verts et des places publiques
par quartier 388
17 : Distribution des ménages selon le type de matériaux pour le recouvrement
du sol des logements et par quartier 388
18 : Distribution des ménages par type de matériaux de construction des murs
et par quartier 388
19 : Distribution des ménages selon le type de matériaux pour toiture
du logement et par quartier 388
20 : Distribution des ménages selon le degré d’achèvement de la maison
et par quartier 388
21 : Distribution des ménages selon la présence d’une cuisine aménagée
ou de plafond dans la maison et par quartier 389
22 : Répartition des ménages selon la fourniture de l’électricité
et par quartier 389
23 : Répartition des ménages par nature d’énergie consommée
pour la cuisson et par quartier 389
24 : Répartition des ménages par nature d’énergie consommée pour l’éclairage
et par quartier 389
25 : Répartition des ménages selon le système d’approvisionnement en eau
potable dans la parcelle et par quartier 390
26 : Répartition des ménages par type d’alimentation en eau potable
et par quartier 390
27 : Distribution des ménages suivant la localisation des latrines
dans l’habitat et par quartier 390
11
28 : Répartition des types de latrines selon les ménages et par quartier 390
29 : Répartition des ménages selon la localisation hors logement
des douches et par quartier 391
30 : Système de traitement des ordures ménagères par ménage
et par quartier 391
31 : Répartition des ménages selon le mode d’évacuation des eaux usées
et par quartier 391
32 : Répartition des rues selon leur qualité et par quartier 392
33 : Répartition des ménages selon la perception de l’état
d’utilisation de la chaussée pour véhicule et par quartier 392
34 : Répartition des ménages selon le mode de déplacement quotidien 392
35 : Répartition des membres des ménages selon leurs occupations 392
36 : Répartition en pourcentage de la population de 15 ans et plus
qui exerce une activité (actifs) et sans activité (inactifs) 393
37 : Population active par secteur d’activités 393
38 : Répartition des ménages salariés (travaillant pour un employeur) 393
39 : Répartition des ménages selon leur adhésion à une association ou
organisation populaire 393
40 : Répartition des ménages selon l’existence d’une caisse d’entraide
au sein de l’association par quartier 393
41 : Répartition des ménages selon les raisons de l’aide reçue
par quartier 394
42 : Répartition des ménages selon la forme de maintenance
et de production matérielle par quartier 394
43 : Répartition des ménages selon le mode de résolution des conflits
et par quartier 394
44 : Différents métiers dans les quartiers d’étude 332
45 : Actions de solidarité et résolution des conflits
dans les quartiers d’étude 335
Liste des schémas
1 : Dynamique des espaces publics 80
2 : Schématisation de la méthodologie générale et des principales phases
d’élaboration de set d’indicateurs de sécurisation 102
3 : Implantation du noyau ancien dès l’arrivée
de Henry Morton Stanley 138
4 : Urbanisme planifié (1908 à 1957) 150
5 : Urbanisme spontané 175
6 : Urbanisme post-ajustement structurel (1991 à 2010) 178
7 : Scène d’acteurs 221
8 : Constitution du capital de construction 281
9 : Le système de gestion collective d’espace 346
10 : Modèle d’une production d’espace intégré 352